2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 306건 | 360건 → ▼ 15.0% |
| 평균 매매가 | 3억 8,662만 | ▼ 12.4% |
| 중위 매매가 | 3억 5,650만 | ▼ 10.7% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 1,749만 | ▼ 10.9% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 4억 8,267만 (90건) | ▼ 8.5% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 3억 2,002만 (46건) | 전세가율 66.3% |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
1,611만
410건
26.4월
1,644만
376건
26.5월
1,849만
392건
26.6월
1,838만
344건
26.7월
1,963만
360건
26.8월
1,749만
306건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성원 | 상남동 | 1994 | 93건 | 3억 3,570만 | 1,336만 |
| 대동 | 상남동 | 1994 | 54건 | 3억 7,829만 | 1,619만 |
| 은아 | 신월동 | 1988 | 37건 | 7억 2,914만 | 3,068만 |
| 트리비앙 | 반림동 | 2006 | 36건 | 6억 5,469만 | 2,734만 |
| 노블파크 | 반림동 | 2007 | 32건 | 6억 5,469만 | 2,393만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 용호동 | 54건 | 3,417만 |
| 신월동 | 37건 | 3,068만 |
| 가음동 | 91건 | 2,691만 |
| 사파정동 | 19건 | 2,619만 |
| 대원동 | 78건 | 2,520만 |
| 반림동 | 119건 | 2,306만 |
| 사파동 | 64건 | 1,940만 |
| 성주동 | 57건 | 1,607만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용지더샵레이크파크 | 용호동 | 101.9047 | 5 | 13억 5,700만 | 2026-08-13 |
| 용지더샵레이크파크 | 용호동 | 84.475 | 15 | 11억 7,000만 | 2026-08-01 |
| 롯데1단지 | 용호동 | 112.98 | 1 | 11억 5,000만 | 2026-08-18 |
| 용지아이파크 | 용호동 | 84.7312 | 14 | 10억 4,500만 | 2026-08-28 |
| 용지아이파크 | 용호동 | 84.7227 | 15 | 10억 4,500만 | 2026-08-19 |
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