2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 422건 | 431건 → ▼ 2.1% |
| 평균 매매가 | 2억 3,069만 | ▼ 4.6% |
| 중위 매매가 | 2억 500만 | ▼ 8.9% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 963만 | ▼ 5.7% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 2억 8,682만 (135건) | ▼ 5.7% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 2억 5,012만 (79건) | 전세가율 87.2% |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
983만
660건
26.4월
973만
565건
26.5월
1,045만
572건
26.6월
1,020만
563건
26.7월
1,021만
431건
26.8월
963만
422건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼계한라비발디센텀시티 | 삼계동 | 2021 | 33건 | 3억 8,291만 | 1,548만 |
| 김해센텀두산위브더제니스 | 주촌면 천곡리 | 2019 | 32건 | 3억 4,894만 | 1,501만 |
| 죽림마을한림풀에버7단지 | 관동동 | 2013 | 31건 | 3억 831만 | 1,296만 |
| 한국2 | 외동 | 1998 | 29건 | 1억 3,588만 | 793만 |
| 월산마을9단지부영3차 | 부곡동 | 2002 | 24건 | 1억 5,554만 | 637만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 장유동 | 73건 | 1,728만 |
| 봉황동 | 22건 | 1,597만 |
| 부원동 | 7건 | 1,574만 |
| 주촌면 천곡리 | 34건 | 1,484만 |
| 신문동 | 65건 | 1,417만 |
| 주촌면 선지리 | 30건 | 1,372만 |
| 율하동 | 92건 | 1,363만 |
| 안동 | 26건 | 1,257만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연지공원푸르지오 | 내동 | 114.9353 | 27 | 8억 4,000만 | 2026-08-28 |
| 연지공원푸르지오 | 내동 | 114.8366 | 12 | 8억 2,800만 | 2026-08-08 |
| 신리마을중앙하이츠8단지 | 율하동 | 163.0376 | 4 | 5억 7,500만 | 2026-08-07 |
| 신리마을중앙하이츠8단지 | 율하동 | 163.0376 | 2 | 5억 6,000만 | 2026-08-08 |
| 연지공원푸르지오 | 내동 | 84.8621 | 7 | 5억 4,600만 | 2026-08-29 |
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