2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 31건 | 34건 → ▼ 8.8% |
| 평균 매매가 | 1억 1,731만 | ▼ 8.8% |
| 중위 매매가 | 8,900만 | ▼ 12.5% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 582만 | ▼ 2.7% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 1억 8,350만 (9건) | ▼ 3.3% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 7,000만 (1건) | 전세가율 - |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
653만
42건
26.4월
644만
33건
26.5월
617만
32건
26.6월
573만
18건
26.7월
598만
34건
26.8월
582만
31건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| GS메트로자이 | 칠원읍 오곡리 | 2006 | 14건 | 1억 7,757만 | 801만 |
| 칠서에이스1단지 | 칠서면 무릉리 | 2001 | 10건 | 7,345만 | 455만 |
| 칠서에이스2단지 | 칠서면 무릉리 | 2001 | 8건 | 7,175만 | 472만 |
| 부영벽산블루밍2차 | 칠원읍 오곡리 | 2014 | 6건 | 2억 6,158만 | 1,023만 |
| 도항주공1단지 | 가야읍 도항리 | 2004 | 6건 | 1억 2,175만 | 761만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 칠원읍 오곡리 | 25건 | 842만 |
| 가야읍 말산리 | 7건 | 744만 |
| 가야읍 도항리 | 9건 | 658만 |
| 칠서면 무릉리 | 18건 | 462만 |
| 칠원읍 구성리 | 7건 | 387만 |
| 가야읍 검암리 | 6건 | 387만 |
| 칠원읍 무기리 | 5건 | 203만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부영벽산블루밍2차 | 칠원읍 오곡리 | 84.4426 | 7 | 2억 6,000만 | 2026-08-28 |
| 부영벽산블루밍2차 | 칠원읍 오곡리 | 84.5372 | 6 | 2억 5,600만 | 2026-08-13 |
| 태완노블리안 | 가야읍 말산리 | 59.9694 | 14 | 2억 4,000만 | 2026-08-06 |
| 부영벽산블루밍2차 | 칠원읍 오곡리 | 84.4426 | 2 | 2억 2,800만 | 2026-08-24 |
| 벽산블루밍 | 칠원읍 오곡리 | 84.9721 | 18 | 1억 9,500만 | 2026-08-06 |
이 동네 집, 내 월급으로 가능할까?
함안군 전용 84㎡ 평균 1억 8,350만을 기준으로 자금 계획을 세운다면, 먼저 월급 실수령액 계산기로 매달 쓸 수 있는 돈을 확인하고, 연봉별 실수령액 분석에서 소득 구간별 상환 여력을 가늠해 보세요. 특정 단지·월의 전체 거래 내역은 실거래가 조회에서 직접 검색할 수 있습니다.