2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 64건 | 78건 → ▼ 17.9% |
| 평균 매매가 | 1억 8,480만 | ▼ 3.5% |
| 중위 매매가 | 1억 7,250만 | ▼ 3.6% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 797만 | ▼ 2.2% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 2억 5,323만 (20건) | ▲ 6.0% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 8,750만 (6건) | 전세가율 34.6% |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
786만
84건
26.4월
741만
90건
26.5월
813만
59건
26.6월
812만
60건
26.7월
815만
78건
26.8월
797만
64건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주영더팰리스5차 | 광도면 죽림리 | 2018 | 17건 | 3억 2,953만 | 1,321만 |
| 푸르지오1차 | 광도면 죽림리 | 2007 | 9건 | 2억 8,889만 | 1,105만 |
| 통영해모로오션힐 | 북신동 | 2018 | 7건 | 4억 2,357만 | 1,478만 |
| 청구 | 용남면 동달리 | 2000 | 7건 | 1억 3,679만 | 552만 |
| 일성유수안1차 | 광도면 죽림리 | 2008 | 6건 | 1억 5,933만 | 878만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 광도면 죽림리 | 80건 | 1,077만 |
| 북신동 | 22건 | 895만 |
| 무전동 | 24건 | 874만 |
| 용남면 동달리 | 13건 | 671만 |
| 광도면 안정리 | 7건 | 523만 |
| 미수동 | 23건 | 437만 |
| 도남동 | 12건 | 342만 |
| 동호동 | 5건 | 330만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 통영해모로오션힐 | 북신동 | 110.3872 | 20 | 4억 9,800만 | 2026-08-01 |
| 힐스테이트통영 | 광도면 죽림리 | 84.7798 | 22 | 4억 4,500만 | 2026-08-25 |
| 디엘본S136 | 광도면 죽림리 | 84.372 | 14 | 4억 400만 | 2026-08-09 |
| 디엘본S136 | 광도면 죽림리 | 84.372 | 11 | 3억 8,500만 | 2026-08-22 |
| 푸르지오1차 | 광도면 죽림리 | 125.533 | 9 | 3억 8,500만 | 2026-08-07 |
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