2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 310건 | 382건 → ▼ 18.8% |
| 평균 매매가 | 2억 5,816만 | ▼ 0.2% |
| 중위 매매가 | 2억 5,800만 | ▼ 2.5% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 1,150만 | ▲ 0.1% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 3억 6,839만 (96건) | ▲ 7.6% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 2억 1,536만 (45건) | 전세가율 58.5% |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
1,051만
506건
26.4월
1,092만
431건
26.5월
1,113만
443건
26.6월
1,123만
361건
26.7월
1,149만
382건
26.8월
1,150만
310건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵남양산센텀포레 | 동면 석산리 | 2024 | 35건 | 3억 9,401만 | 1,724만 |
| 양산대방노블랜드7차메가시티 | 물금읍 가촌리 | 2017 | 32건 | 4억 3,131만 | 1,967만 |
| 천성리버타운 | 소주동 | 1998 | 31건 | 5,813만 | 380만 |
| 이지더원2차 | 물금읍 가촌리 | 2017 | 23건 | 3억 8,911만 | 1,610만 |
| 반도유보라4차 | 물금읍 범어리 | 2014 | 20건 | 4억 6,110만 | 1,719만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 동면 사송리 | 14건 | 1,594만 |
| 물금읍 가촌리 | 234건 | 1,561만 |
| 동면 내송리 | 38건 | 1,526만 |
| 물금읍 물금리 | 15건 | 1,386만 |
| 물금읍 범어리 | 187건 | 1,374만 |
| 동면 석산리 | 126건 | 1,333만 |
| 중부동 | 29건 | 999만 |
| 남부동 | 39건 | 991만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 물금읍 가촌리 | 84.9888 | 30 | 7억 500만 | 2026-08-27 |
| 양산대방노블랜드7차메가시티 | 물금읍 가촌리 | 84.922 | 32 | 6억 7,000만 | 2026-08-01 |
| 양산물금대방노블랜드6차더클래스 | 물금읍 가촌리 | 117.7501 | 8 | 6억 5,000만 | 2026-08-06 |
| 양산대방노블랜드7차메가시티 | 물금읍 가촌리 | 116.4225 | 13 | 6억 400만 | 2026-08-07 |
| 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 물금읍 가촌리 | 102.9982 | 15 | 5억 9,500만 | 2026-08-28 |
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