2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 233건 | 290건 → ▼ 19.7% |
| 평균 매매가 | 3억 3,108만 | ▼ 5.7% |
| 중위 매매가 | 2억 9,900만 | ▼ 2.0% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 1,367만 | ▼ 3.0% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 4억 2만 (94건) | ▼ 7.4% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 4억 2,917만 (24건) | 전세가율 - |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
1,236만
399건
26.4월
1,390만
394건
26.5월
1,444만
369건
26.6월
1,428만
368건
26.7월
1,410만
290건
26.8월
1,367만
233건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진주정촌대경파미르 | 정촌면 예하리 | 2019 | 25건 | 3억 3,918만 | 1,386만 |
| 주공그린빌 | 가좌동 | 2005 | 24건 | 2억 2,223만 | 1,199만 |
| 엠코타운더프라하 | 평거동 | 2014 | 22건 | 6억 1,614만 | 2,057만 |
| 금산흥한골든빌 | 금산면 장사리 | 2002 | 21건 | 9,879만 | 599만 |
| 혁신도시엘에이치아파트8단지 | 충무공동 | 2015 | 20건 | 4억 238만 | 2,218만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 충무공동 | 170건 | 2,330만 |
| 가좌동 | 90건 | 1,916만 |
| 초전동 | 87건 | 1,669만 |
| 평거동 | 115건 | 1,434만 |
| 정촌면 예하리 | 32건 | 1,358만 |
| 내동면 독산리 | 7건 | 1,355만 |
| 강남동 | 26건 | 1,233만 |
| 호탄동 | 14건 | 1,129만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 | 충무공동 | 99.9097 | 5 | 9억 700만 | 2026-08-18 |
| 진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 | 충무공동 | 103.3591 | 17 | 9억 | 2026-08-28 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 | 충무공동 | 117.7407 | 21 | 8억 9,500만 | 2026-08-14 |
| 진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 | 충무공동 | 103.9623 | 23 | 8억 7,200만 | 2026-08-25 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 | 충무공동 | 117.7407 | 9 | 8억 7,000만 | 2026-08-02 |
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