2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 53건 | 45건 → ▲ 17.8% |
| 평균 매매가 | 1억 9,402만 | ▲ 3.8% |
| 중위 매매가 | 1억 8,000만 | ▲ 5.9% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 832만 | ▲ 2.6% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 2억 9,182만 (22건) | ▲ 3.1% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 2억 8,000만 (2건) | 전세가율 - |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
703만
72건
26.4월
765만
68건
26.5월
763만
47건
26.6월
966만
50건
26.7월
811만
45건
26.8월
832만
53건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유성청구타운 | 삼문동 | 1994 | 11건 | 1억 8,255만 | 808만 |
| 밀양예림대동타운 | 상남면 예림리 | 1997 | 9건 | 9,272만 | 486만 |
| 쌍용더플래티넘밀양 | 내이동 | 2019 | 9건 | 2억 8,189만 | 1,182만 |
| 이편한세상밀양나노밸리 | 내이동 | 2022 | 8건 | 3억 3,288만 | 1,370만 |
| e편한세상밀양강 | 내이동 | 2019 | 7건 | 4억 571만 | 1,582만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 내이동 | 37건 | 1,153만 |
| 삼문동 | 49건 | 995만 |
| 가곡동 | 20건 | 783만 |
| 하남읍 수산리 | 8건 | 625만 |
| 교동 | 17건 | 591만 |
| 상남면 예림리 | 9건 | 486만 |
| 내일동 | 5건 | 351만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상밀양강 | 내이동 | 84.9143 | 16 | 4억 9,000만 | 2026-08-28 |
| e편한세상밀양삼문 | 삼문동 | 84.9773 | 8 | 4억 4,000만 | 2026-08-29 |
| e편한세상밀양삼문 | 삼문동 | 84.9676 | 28 | 4억 2,000만 | 2026-08-14 |
| e편한세상밀양삼문 | 삼문동 | 84.9676 | 13 | 3억 8,500만 | 2026-08-14 |
| 밀양대우 | 삼문동 | 138.47 | 3 | 3억 6,500만 | 2026-08-18 |
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