2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 110건 | 112건 → ▼ 1.8% |
| 평균 매매가 | 3억 1,370만 | ▲ 2.3% |
| 중위 매매가 | 2억 9,250만 | ▲ 7.1% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 1,343만 | ▲ 2.7% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 3억 6,956만 (36건) | ▲ 13.1% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 2억 6,615만 (13건) | 전세가율 72.0% |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
1,309만
165건
26.4월
1,245만
142건
26.5월
1,311만
133건
26.6월
1,356만
147건
26.7월
1,308만
112건
26.8월
1,343만
110건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상일광 | 일광읍 삼성리 | 2020 | 23건 | 4억 8,496만 | 1,988만 |
| 정관동일스위트1차 | 정관읍 용수리 | 2012 | 22건 | 2억 7,614만 | 1,216만 |
| 이지더원1차오션포레 | 일광읍 삼성리 | 2020 | 17건 | 3억 2,350만 | 1,794만 |
| 정관2차동원로얄듀크 | 정관읍 매학리 | 2013 | 16건 | 3억 2,688만 | 1,404만 |
| 한신 | 기장읍 동부리 | 1995 | 15건 | 1억 8,493만 | 836만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 일광읍 삼성리 | 87건 | 1,907만 |
| 일광읍 이천리 | 13건 | 1,634만 |
| 정관읍 매학리 | 17건 | 1,364만 |
| 정관읍 방곡리 | 28건 | 1,345만 |
| 기장읍 청강리 | 24건 | 1,212만 |
| 정관읍 용수리 | 59건 | 1,201만 |
| 기장읍 교리 | 18건 | 1,120만 |
| 정관읍 달산리 | 17건 | 1,112만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 쌍용더플래티넘오시리아 | 기장읍 연화리 | 84.9051 | 13 | 7억 4,500만 | 2026-08-31 |
| 일광신도시비스타동원1차 | 일광읍 삼성리 | 104.2061 | 23 | 6억 8,500만 | 2026-08-19 |
| 일광신도시비스타동원2차 | 일광읍 이천리 | 96.1765 | 23 | 6억 1,000만 | 2026-08-07 |
| 일광신도시비스타동원2차 | 일광읍 이천리 | 104.206 | 20 | 6억 | 2026-08-05 |
| 일광신도시비스타동원1차 | 일광읍 삼성리 | 96.1765 | 18 | 5억 9,000만 | 2026-08-31 |
이 동네 집, 내 월급으로 가능할까?
기장군 전용 84㎡ 평균 3억 6,956만을 기준으로 자금 계획을 세운다면, 먼저 월급 실수령액 계산기로 매달 쓸 수 있는 돈을 확인하고, 연봉별 실수령액 분석에서 소득 구간별 상환 여력을 가늠해 보세요. 특정 단지·월의 전체 거래 내역은 실거래가 조회에서 직접 검색할 수 있습니다.