2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 187건 | 227건 → ▼ 17.6% |
| 평균 매매가 | 5억 1,536만 | ▼ 6.9% |
| 중위 매매가 | 5억 900만 | ▲ 15.7% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 2,190만 | ▲ 0.2% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 5억 3,372만 (63건) | ▲ 3.5% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 4억 196만 (28건) | 전세가율 75.3% |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
2,123만
263건
26.4월
2,102만
250건
26.5월
2,155만
233건
26.6월
2,120만
213건
26.7월
2,185만
227건
26.8월
2,190만
187건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 대연동 | 2018 | 43건 | 7억 67만 | 3,151만 |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 대연동 | 2013 | 25건 | 10억 9,656만 | 3,822만 |
| 롯데캐슬인피니엘 | 문현동 | 2026 | 25건 | 5억 4,352만 | 2,952만 |
| 대연푸르지오클라센트1단지 | 대연동 | 2024 | 24건 | 6억 3,208만 | 2,970만 |
| 엘지메트로시티1 | 용호동 | 2001 | 23건 | 5억 5,404만 | 1,886만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 대연동 | 245건 | 2,731만 |
| 용호동 | 179건 | 1,970만 |
| 문현동 | 145건 | 1,933만 |
| 용당동 | 13건 | 1,011만 |
| 우암동 | 27건 | 977만 |
| 감만동 | 18건 | 858만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더블유 | 용호동 | 134.4367 | 20 | 27억 | 2026-08-16 |
| GS하이츠자이 | 용호동 | 171.5082 | 20 | 16억 4,000만 | 2026-08-22 |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 대연동 | 118.19 | 17 | 14억 8,000만 | 2026-08-17 |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 대연동 | 102.38 | 7 | 12억 | 2026-08-13 |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 대연동 | 102.14 | 5 | 11억 | 2026-08-10 |
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