2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 154건 | 199건 → ▼ 22.6% |
| 평균 매매가 | 5억 3,502만 | ▲ 3.6% |
| 중위 매매가 | 5억 2,950만 | ▲ 9.2% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 2,268만 | ▲ 1.5% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 6억 2,401만 (67건) | ▲ 2.6% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 4억 1,033만 (21건) | 전세가율 65.8% |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
2,205만
261건
26.4월
2,286만
227건
26.5월
2,319만
195건
26.6월
2,217만
185건
26.7월
2,235만
199건
26.8월
2,268만
154건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 레이카운티(1단지) | 거제동 | 2023 | 31건 | 9억 6,990만 | 4,164만 |
| 힐스테이트연산 | 연산동 | 2021 | 23건 | 5억 5,489만 | 2,546만 |
| 연산더샵 | 연산동 | 2019 | 18건 | 5억 4,733만 | 2,544만 |
| 레이카운티(3단지) | 거제동 | 2023 | 17건 | 7억 9,465만 | 3,788만 |
| 연산롯데캐슬골드포레 | 연산동 | 2020 | 16건 | 6억 6,819만 | 2,917만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 거제동 | 224건 | 2,620만 |
| 연산동 | 314건 | 1,966만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 레이카운티(2단지) | 거제동 | 101.8683 | 29 | 15억 5,000만 | 2026-08-07 |
| 월드마크아시아드 | 거제동 | 160.63 | 28 | 14억 7,500만 | 2026-08-11 |
| 월드마크아시아드 | 거제동 | 125.8 | 21 | 12억 6,000만 | 2026-08-28 |
| 레이카운티(2단지) | 거제동 | 84.8261 | 15 | 11억 9,000만 | 2026-08-30 |
| 레이카운티(2단지) | 거제동 | 84.8261 | 14 | 11억 8,000만 | 2026-08-08 |
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