2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 207건 | 172건 → ▲ 20.3% |
| 평균 매매가 | 2억 396만 | ▼ 12.8% |
| 중위 매매가 | 1억 4,800만 | ▼ 29.5% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 1,164만 | ▲ 13.0% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 2억 7,701만 (54건) | ▼ 8.0% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 2억 3,900만 (27건) | 전세가율 86.3% |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
1,029만
281건
26.4월
1,027만
251건
26.5월
1,023만
219건
26.6월
1,026만
212건
26.7월
1,030만
172건
26.8월
1,164만
207건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대운스카이뷰1차 | 하단동 | 2022 | 46건 | 1억 3,621만 | 1,838만 |
| 다대동롯데캐슬몰운대 | 다대동 | 2007 | 25건 | 2억 8,052만 | 964만 |
| 몰운대 | 다대동 | 1996 | 25건 | 9,996만 | 673만 |
| 다대롯데캐슬블루 | 다대동 | 2014 | 22건 | 4억 3,136만 | 1,524만 |
| 동원로얄듀크 | 장림동 | 2005 | 21건 | 1억 4,126만 | 749만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 괴정동 | 84건 | 1,481만 |
| 하단동 | 107건 | 1,399만 |
| 구평동 | 42건 | 1,075만 |
| 신평동 | 55건 | 1,035만 |
| 당리동 | 38건 | 914만 |
| 다대동 | 144건 | 877만 |
| 장림동 | 87건 | 862만 |
| 감천동 | 34건 | 695만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 당리푸르지오 | 당리동 | 140.2241 | 19 | 7억 6,000만 | 2026-08-10 |
| 힐스테이트사하역 | 괴정동 | 84.9737 | 21 | 6억 1,700만 | 2026-08-21 |
| 힐스테이트사하역 | 괴정동 | 84.9774 | 6 | 5억 8,000만 | 2026-08-15 |
| 다대롯데캐슬블루 | 다대동 | 119.6398 | 29 | 5억 7,500만 | 2026-08-08 |
| 힐스테이트사하역 | 괴정동 | 84.9774 | 9 | 5억 5,000만 | 2026-08-02 |
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