2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 272건 | 315건 → ▼ 13.7% |
| 평균 매매가 | 6억 603만 | ▲ 6.8% |
| 중위 매매가 | 4억 6,950만 | ▼ 0.1% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 2,320만 | ▲ 6.1% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 6억 6,494만 (105건) | ▲ 9.6% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 4억 12만 (59건) | 전세가율 60.2% |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
2,314만
369건
26.4월
2,202만
338건
26.5월
2,312만
362건
26.6월
2,168만
329건
26.7월
2,186만
315건
26.8월
2,320만
272건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵센텀파크1차 | 재송동 | 2005 | 24건 | 14억 4,229만 | 4,411만 |
| 경남선경 | 좌동 | 1996 | 19건 | 3억 6,711만 | 1,467만 |
| 아시아선수촌아파트 | 반여동 | 2002 | 18건 | 4억 6,339만 | 1,779만 |
| 대우 | 좌동 | 1996 | 17건 | 4억 6,321만 | 2,017만 |
| 해운대힐스테이트위브 | 중동 | 2015 | 17건 | 7억 1,612만 | 2,381만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 우동 | 175건 | 3,351만 |
| 중동 | 103건 | 2,753만 |
| 재송동 | 148건 | 2,192만 |
| 좌동 | 275건 | 1,937만 |
| 반여동 | 179건 | 1,532만 |
| 송정동 | 11건 | 1,346만 |
| 반송동 | 25건 | 668만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 해운대경동제이드 | 우동 | 221.5517 | 23 | 32억 | 2026-08-26 |
| 엘시티 | 중동 | 144.2584 | 59 | 30억 3,500만 | 2026-08-30 |
| 엘시티 | 중동 | 161.9826 | 30 | 29억 5,000만 | 2026-08-24 |
| 대우트럼프월드마린 | 우동 | 187.88 | 36 | 29억 1,000만 | 2026-08-29 |
| 엘시티 | 중동 | 144.2584 | 51 | 29억 | 2026-08-06 |
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