2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 91건 | 112건 → ▼ 18.8% |
| 평균 매매가 | 2억 2,218만 | ▼ 14.3% |
| 중위 매매가 | 1억 7,000만 | ▼ 12.8% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 1,073만 | ▼ 11.0% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 2억 6,165만 (20건) | ▼ 31.2% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 2억 1,625만 (4건) | 전세가율 - |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
1,071만
158건
26.4월
1,080만
134건
26.5월
1,096만
121건
26.6월
1,165만
129건
26.7월
1,205만
112건
26.8월
1,073만
91건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 덕포동 | 2023 | 30건 | 5억 9,878만 | 2,540만 |
| 반도보라타운 | 학장동 | 1994 | 16건 | 1억 7,081만 | 799만 |
| 반도보라 | 주례동 | 1996 | 12건 | 1억 8,492만 | 803만 |
| 주례롯데캐슬골드스마트 | 주례동 | 2022 | 12건 | 5억 7,636만 | 2,272만 |
| 엄궁2차한신 | 엄궁동 | 1999 | 12건 | 1억 5,807만 | 785만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 덕포동 | 57건 | 1,740만 |
| 괘법동 | 46건 | 1,506만 |
| 주례동 | 80건 | 1,110만 |
| 엄궁동 | 38건 | 878만 |
| 모라동 | 51건 | 867만 |
| 학장동 | 55건 | 789만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 덕포동 | 99.9041 | 12 | 7억 5,000만 | 2026-08-21 |
| 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 덕포동 | 79.8564 | 35 | 6억 500만 | 2026-08-20 |
| 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 덕포동 | 79.8564 | 9 | 5억 7,900만 | 2026-08-05 |
| 주례롯데캐슬골드스마트 | 주례동 | 84.8758 | 20 | 5억 7,000만 | 2026-08-28 |
| 주례롯데캐슬골드스마트 | 주례동 | 84.8758 | 29 | 5억 7,000만 | 2026-08-15 |
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