2026년 8월 한눈에 보기
| 항목 | 2026년 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 매매 거래량 | 40건 | 55건 → ▼ 27.3% |
| 평균 매매가 | 2억 1,186만 | ▼ 12.1% |
| 중위 매매가 | 1억 9,150만 | ▼ 2.8% |
| 평균 평당가 (전용 3.3㎡당) | 1,094만 | ▲ 2.7% |
| 전용 84㎡(34평형) 평균 | 2억 7,350만 (10건) | ▲ 2.5% |
| 전용 84㎡ 전세 평균 | 3억 2,333만 (9건) | 전세가율 - |
평균가는 고가·저가 단지 거래 비중에 따라 크게 흔들리므로, 시세 흐름은 평당가와 84㎡ 평균을 함께 보는 것이 정확합니다. 전세가율은 같은 달 전용 84㎡ 신규 전세 보증금 평균(갱신 계약 제외)을 매매 평균으로 나눈 값입니다. 평당가는 전용면적 기준이라, 공급(분양)면적 기준으로 발표되는 시세보다 1.3배가량 높게 나옵니다.
최근 6개월 전용 평당가 추이
26.3월
1,073만
79건
26.4월
997만
51건
26.5월
1,166만
71건
26.6월
984만
51건
26.7월
1,065만
55건
26.8월
1,094만
40건
최근 3개월 거래가 많았던 단지
| 단지 | 법정동 | 건축 | 거래 | 평균가 | 전용 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동삼그린힐 | 동삼동 | 1993 | 11건 | 8,823만 | 579만 |
| 오션라이프에일린의뜰1단지 | 동삼동 | 2024 | 10건 | 3억 2,840만 | 1,946만 |
| 영도센트럴에일린의뜰 | 봉래동4가 | 2023 | 9건 | 4억 600만 | 1,878만 |
| 함지그린 | 동삼동 | 1994 | 8건 | 1억 5,269만 | 920만 |
| 영도신도브래뉴 | 청학동 | 2009 | 6건 | 3억 917만 | 1,328만 |
동별 전용 평당가 (최근 3개월, 5건 이상)
| 법정동 | 거래 | 전용 평당가 |
|---|---|---|
| 봉래동4가 | 10건 | 1,745만 |
| 남항동1가 | 6건 | 1,299만 |
| 영선동2가 | 5건 | 1,145만 |
| 동삼동 | 74건 | 1,031만 |
| 영선동4가 | 6건 | 987만 |
| 청학동 | 31건 | 907만 |
2026년 8월 최고가 거래 TOP 5
| 단지 | 법정동 | 전용(㎡) | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오션라이프에일린의뜰1단지 | 동삼동 | 84.9355 | 28 | 4억 9,800만 | 2026-08-11 |
| 영도센트럴에일린의뜰 | 봉래동4가 | 84.8813 | 13 | 4억 8,500만 | 2026-08-01 |
| 영도센트럴에일린의뜰 | 봉래동4가 | 59.9774 | 15 | 3억 9,800만 | 2026-08-22 |
| 부산오션시티푸르지오 | 동삼동 | 84.9133 | 29 | 3억 8,500만 | 2026-08-27 |
| 반도보라비치타운 | 동삼동 | 134.31 | 11 | 3억 5,000만 | 2026-08-25 |
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